広報キャラクター「地識くん」
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24時間オンライン・業務受付


 

令和2年5月7日よりオンライン受付開始

(令和2年4月21日~5月6日休業)


+アルファを考えています!
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□ 土地家屋調査士の業務


■土地の境界や面積を確定したいとき

登記記録及び関係資料を調査、隣接地との境界を立会確認のうえ、測量および測量図作成し面積を調べます。(現況測量)

測量の結果、登記記録の面積(地積)と測量した面積が相違するとき、実測した面積(地積)を更正します。(地積更正登記申請)

 

■境界標を設置し境界確認書を作成

自己所有地と隣接地との境界を立会確認(合意)できたときは、境界標を設置し、後日の境界紛争を防止するため、境界確認書(境界につき隣接者同士が合意したこと証する書類)を作成します。

■土地を分筆(分割)する

売買・相続または贈与のために土地を2筆以上に分筆(分割)するとき、測量及び地積測量図作成し登記申請します。(分筆登記申請)

または、土地の一部地目(例:広い宅地の一部を畑に変更したときなど)が別の地目になったとき。(一部地目変更、分筆登記申請)

 

■登記簿の地目を農地から宅地に変更するとき 

 農地(田又は畑)等から宅地に変更したとき。(地目変更登記申請)

 

■建物を新築したとき

住宅、物置、店舗又は工場などを新築したとき、また、亡父(被相続人)が建築し登記が完了していない建物をその相続人から申請する。(建物表題登記申請)

■建物を増築したとき

住宅などを増築、または、物置、車庫などを住宅の附属建物として新築したとき。(建物表題変更登記申請) 

 

 

■建物を取壊したとき

 (建物滅失登記申請)

 

■ 旧道路・旧水路の払下げ


法定外公共物の道路または水路で、不要になった全部もしくはその一部につき、管理する市町村へ用途廃止申請及び払下げ申請(売払い)のうえ、個人の土地(所有権)として登記することができます。


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 測量、土地・建物表題登記の専門家 

 

石川県土地家屋調査士会員 

大岡とみお土地家屋調査士事務所 

土地家屋調査士  大岡 外美夫 

 

事務所 石川県七尾市小丸山台2丁目66番地

0767-53-3490

境界トラブル解決支援中 !
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『大岡とみお土地家屋調査士事務所』 案内図



関連先リンク

日本土地家屋調査士会連合会 http://www.chosashi.or.jp/

石川県土地家屋調査士会 http://ishicho.or.jp/

公益社団法人石川県公共嘱託登記土地家屋調査士協会 http://isikyo.or.jp/

登記情報提供サービス http://www1.touki.or.jp/