土地の境界は明確ですか?
土地の境界は明確ですか?

測量、土地と建物の表題登記、土地境界の専門家

 

土地家屋調査士 大岡とみお 事務所

 

事務所・石川県七尾市小丸山台2丁目66番地

☎ 0767-53-3490 ・ fax 0767-53-3495 

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土地家屋調査士の業務


土地の境界や面積を知りたいとき

登記記録や関係資料を調査し、隣接所有者と境界立会(境界確認)のうえ、測量を行い面積を調べます。

測量の結果、登記記録の地積(面積)と測量した面積が相違するとき、正しい面積で登記申請します。

(地積更正登記)

境界標を設置し境界確認書を作成します

隣接所有者と境界確認(境界合意)ができたときは、境界標を設置し、後日の境界トラブルを防止するため、「境界確認書」(境界につき双方が合意したこと証する書面)を作成します。

土地を分筆したいとき

売買・相続または贈与のために土地を2筆以上に分割するとき、測量・図面作成し登記申請します。(分筆登記)

 

登記簿の地目を農地から宅地に変更します

(地目変更登記)

 

 

建物を新築したとき

建物を新築したとき、または、建売住宅を購入したとき。

(建物表題登記)

 

建物を増築したとき・取り壊したとき

建物を増築したとき、車庫などを附属建物として新築したとき。(建物表題変更登記)

 

建物を取り壊したとき。(建物滅失登記)

道路(里道)・水路の払下げ


法定外公共物の里道(通称:赤道)または水路で、地域で不要になった全部若しくはその一部につき、所有管理する市町村へ用途廃止・売払い(払下げ)申請のうえ、売買契約を経て個人の所有権として登記することができます。

関連先リンク


日本土地家屋調査士会連合会 http://www.chosashi.or.jp/

石川県土地家屋調査士会 http://ishicho.or.jp/

公益社団法人石川県公共嘱託登記土地家屋調査士協会 http://isikyo.or.jp/

登記情報提供サービス http://www1.touki.or.jp/